Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм

3 важни момента при инвестирането в недвижими имоти с цел отдаване под наем

от
80 0 25 Август. 2022
Управленски грешки

3 важни момента при инвестирането в недвижими имоти с цел отдаване под наем
39% от читателите смятат, че тази статия е полезна
52% от посетителите на сайта ни четат поне 3 статии дневно
31% от редовните ни читатели имат успешен бизнес

5
от 1 глас
Оценка на потребителя

Да отдадете имот под наем може да Ви носи добри сигурни доходи. В общия случай.

Но когато инвестирате в имот, с целта специално да го предоставите на наематели, има 2 неща, които е важно да имате предвид, за да не допуснете сериозна грешка:
 
1. Непредвидените разходи се нуждаят от планиране.
 
Да речем, че вземете банков заем, закупите апартамент и го отдавате под наем. Вноските по заема Ви са 500 лв. на месец, а наемът - 700 лв. Ето Ви чиста печалба от 200 лв., нали така? Не задължително! Защото тук не отчитате непредвидените разходи: периоди между наематели, в които не получавате пари, например; нужда от ремонтни дейности след един наемател и преди друг и т.н. Затова е важно да имате подготвен бюджет, определен специално за покриване на тези нужди.
 
2. Отдаването под наем на имот не винаги е подходящо.
 
Ако живеете в столицата, например, можете да разчитате, че ще има търсене за Вашия имот. Но това не е валидно за всички градове. Ако дадено населено място бележи високи нива на негативна миграция и населението му намалява, е много възможно да не намерите наемател или да трябва да предложите по-ниска цена от тази, която ще Ви помогне да изплатите вложението си. 
 
3. Отдаването под наем има и времево измерение.
 

Софтуер за оценка на служителите
Софтуер за оценка на служителите

Повече детайли тук

Кратко ръководство по потребителско право за търговци - електронно ръководство
Кратко ръководство по потребителско право за търговци - електронно ръководство

Повече детайли тук

Корекция на счетоводни грешки по реда на ЗКПО - електронно ръководство
Корекция на счетоводни грешки по реда на ЗКПО - електронно ръководство

Повече детайли тук


За какъв период искате да отдавате имота под наем? Важно е да прецените това, когато решавате къде да закупите имот. Защото имот, закупен в курортно градче, би имал значително по-големи шансове да привлече наематели "в сезона". Така че ако предпочитате краткосрочно отдаване, това е опция за Вас. При нея, разбира се, ще трябва да прекарате повече време в търсене на наематели. Същевременно, искате ли дългосрочно наемане, си струва внимателно да изберете и града, и района, в който ще се намира имотът Ви, както и близостта му до магазини, училища, детски градини и пр.
 
източник: fool.com
 
__________________________________________
 
изображение от: Maria Ziegler on Unsplash
 

Tags: недвижими имотиотдаване под наеминвестиране

Хареса ли Ви тази статия?

Сподели тази статия с вашите приятели в любимата си социална мрежа

Колко е полезна тази информация?

Оценете като използвате звездичките

Oценка:


Оценка 5 of 5 - 1 глас.

Статии

6 грешки на инвестирането в криптовалути

от Biznesidei.bg
03 Юни 2022
Криптовалутите продължават да набират популярност. Така че е естествено да се...

5 често срещани грешки в инвестирането

от Biznesidei.bg
02 Юни 2022
Вложенията са начин да се борите с настоящата инфлация. Важното е обаче да...

6 грешки в управлението на личните финанси

от Biznesidei.bg
30 Септември 2022
Инвестирането може да Ви донесе приходи, с които да се издържате или поне да...

Как краткосрочните инвеститорски решения, взети сега, могат да повлияе зле на дългосрочните Ви цели

от Biznesidei.bg
23 Август 2022
В настоящите икономически условия е трудно да не се тревожите за вложенията си....

Изтеглете БЕЗПЛАТНО Специално Приложение
Успех в старта и управлението на бизнеса: практически съвети.

Успех в старта и управлението на бизнеса: практически съвети.

Абонирайте се за бюлетина на biznesidei.bg и бъдете в крак с тенденциите в бизнеса.


Да, искам да се абонирам БЕЗПЛАТНО за бюлетина на biznesidei.bg и да получавам новини и съвети от сферата на бизнеса, информация за продукти и услуги.


Сподели своя коментар0 Коментари





Изтеглете БЕЗПЛАТНО Специално Приложение
Успех в старта и управлението на бизнеса: практически съвети.

Успех в старта и управлението на бизнеса: практически съвети.

Абонирайте се за бюлетина на biznesidei.bg и бъдете в крак с тенденциите в бизнеса.





Последни коментари



Изтеглете БЕЗПЛАТНО Специално Приложение
"Успех в старта и управлението на бизнеса: практически съвети."

Абонирайте се за бюлетина на biznesidei.bg и бъдете в крак с тенденциите в бизнеса.